陆家嘴大酒店旺铺出租，有现成的设备，比较适合做火锅烧烤类。

酒店首层C座（458.68平米）、M层A座（340平米）场地由上海礼文餐饮有限公司承租经营餐饮，现租金共计189,141元/月，约226.97万元/年，原租约将于2024年12月31日到期。经评估，该区域租金共计171,708元/月，即206.05万元/年。该项目经酒店总经理办公会2024年第二十二次会议讨论通过，并报经集团批复后于2024年6月28日-7月11日在上海联合产权交易所平台进行公开招租，挂牌期间无人报名。根据江苏金陵旅投集团房产出租管理制度规定：“公开招租若未征集到意向承租方，可调整底价，每次降低幅度不得超过10%。”经酒店招租委员会2024第12次会议、总经理办公会2024年第三十次会议讨论，拟按原挂牌价首年2,269，800元/年降低10%的挂牌价重新挂牌，即首年2,042,820元/年。信息披露申请书主要内容如下：（1）项目名称：上海金陵紫金山大酒店首层C座及附属场地M层A座；（2）租赁期限：6年；（3）挂牌价格：首年2,042,820元/年；（4）租赁面积：458.68平方米；（附属场地340平方米）（5）租金调整方式：每两年递增2%；（6）免租期：3个月（租赁期限不含免租期）；承租方在装修免租期间，应向出租方支付除租金外的其它费用（包括但不限于物业管理费、水电等公共事业费、通讯费、垃圾清运费、装修配合费等），其中物管费以22元/平方米/月为标准，免租期3个月共计52,713元；（7）租赁用途：商业；（8）押金及租金支付要求：付一押三，租金按月支付；（9）房屋状态：本标的房屋尚在租赁合同期内，租赁期限届满时间为2024年12月31日，到期后由出租方负责清场；（10）其他说明事项：该房屋现承租方经营业态为餐饮，意向承租方如需继续经营餐饮，工商等相关证照的办理自行负责。（11）是否存在优先承租权人：是；（12）优先承租权人名称: 上海礼文餐饮有限公司；（13）其他招租条件：①该房屋为现状交付。意向承租方在报名之前已至现场详细地视察过该房屋，已充分了解该房屋现状（包括但不限于该房屋现有装修及设施状况）并对该房屋现状表示满意和接受；②承租方需承担房内现有装修及设备设施价值62.3万元，在交易双方签订《租赁合同》当日支付至出租方指定账户；（14）保证金交纳金额：170,235元；（15）承租条件：①依法设立并有效存续的境内企业法人或其分支机构；②意向承租方注册资本不低于100万元；（16）交易服务费：170,235元（由最终中标的承租方承担，交付给联交所）。