房源信息 ( 房源备案编号202204103795 链 家 地 产 28513331T2528 )
总价200万
物业费3元/平米·月
建筑面积50㎡
楼层底层
装修精装修
类型住宅底商
适合经营百货超市,家居建材,服饰鞋包,美容美发,酒店宾馆,餐饮美食,生活服务,休闲娱乐
楼盘名称东安路364弄小区
楼盘地址东安路364弄1-14号
面宽7米
进深7米
层高4米
房源描述
核心卖点
[商铺介绍]
商铺租客:小杨生煎(租约还剩7年半，到期可自营可续签)
商铺面积:50平(面宽7米、进深7米)
商铺总价:200万(税费各付，契税3个点)
商铺租金:18万/年(可提供租贷合同)
商铺:4米(可以隔两层使用)
产权性质:性质
房产性质:独立产权70年(到期可续期)
商铺类型:临街商铺(纯一楼外沿街)
[项目介绍]
上海的徐汇东安路是上海热闹的街，就是复旦大學肿瘤医院，每天人流众多。
[房东介绍]
房东是我老客户，工厂新引进一批设备员丁等着开工，所以准备卖这个商铺。本公司是房东本人全委托出售，并签有法律协议委托书，本公司委托
本人全代理此商铺出售权，议价权，本公司有房东房产复印件，租赁合同，其他公司也必须通过本公司与房系，网络上有很多此类信息，为辩别真伪，请移驾到公司实地考察
周边配套
商铺属于繁华商圈位置，不需要养铺，临街商铺昭示性很强!
1、临主街、全业态商铺。
2、轨道交通、道路交通便利，出行方便，动消费人群保驾护航。
3、周边固定消费人群密集，写字楼、居民区、青年大大保证了商铺租金的增长以及房屋本身的价值。
4、市口好，浓重的氛围，也保证了租户的生意红火。
5、户型方正，利用率大，可经营业态广泛。
服务介绍
本人张亚梅，大学毕业，做人踏实，有责任心，有担当，自信真诚专注于上海商业地产7年，经验丰富，避免采坑，多年积累已经成功为近200位客户配置优质资产，通过自身努力在上海买房安家落户【服务由心，诚信至上】
交通出行
小区地理位置得天独厚，私家车和公共交通都能方便出行！
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