房源信息
总价1100万
物业费5元/平米·月
建筑面积155㎡
楼层底层
装修简装修
类型市场类商铺
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称周浦社区一楼商铺
楼盘地址周浦
面宽9米
进深20米
层高3.5米
房源描述
核心卖点
物业类型：沿街独立产权商铺，(部分)可通天然气；
面积段：40-155㎡；
单价段：5.5-8万/㎡；
总价段：290-1245万元；
物业费：4.2元/㎡/月；
70年超长产权：2009年至2079年；
超高得房率：92%-96%；
层高：3.5-4.5米；
楼层：全部纯一层；
市场租金：7-9元左右/㎡/天；
年报率：约4%-5%左右（市场罕见）
项目卖点
巨大的人流量就是大的卖点，商家生意红火，租约稳定，就是项目产品保值、增值的有力支撑。
周边配套
社区商业是城市的细胞，街道是城市的血管，社区商业通过街道与城市发生互动，形成丰富的场景，让边界变得模糊，这也正是城市和社区商业活力的源泉。
【中金海棠湾】做为周浦的“现在进行时”，与城市共建共生长是我们不变的初衷，无界融汇，让社区商业与城市共生长、更美好。
服务介绍
有意者欢迎来电详询
交通出行
项目四周高端住宅群林立，商业极度稀缺；
项目正对面周浦医院，占地约7.4万方，为三乙医院，升级三甲医院（正在扩建），目前约1700个，还在扩建住院部，每年服务人群约200万人，每天约5000人（医院官网数据）；
项目旁边两块地目前临时用作驾校，未来也是住宅用地；
总校区近在咫尺；
项目1千米范围内十几家宾馆酒店。
