房源信息
总价430万
物业费5元/平米·月
建筑面积103.5㎡
使用面积98.6平米
楼层底层
装修精装修
类型商业街
是否分割可分割
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称南京西路公馆
楼盘地址南京西路2068号
面宽10.5米
进深9.8米
层高5.5米
房源描述
核心卖点
真正的重资产！此铺位于：静安区静安寺地铁口
业主早年以很低的价格入手，现在是因为拖欠了项目款以低于市场价尽快出售！报价仅5万一平，对比这里住宅房价10-12万，价比真的太高了！独栋！
面积：103.5
总价：430万
年金：39万（租金逐2年递增10%）
租户商家：漫咖啡
1、连锁品牌（一旦选址）基本不会变动，租约稳定，10年租约、每2年递增10%，漫咖啡的信用实力毋庸置疑！
2、沿街独栋，独栋！独栋！独栋！整套面宽达到30米，展示效果一级棒！日均人/流/量万，近抄底的价格对比区域房价市场均价一查便知！
3、周边都是11万+住宅，南京西路是商业浓厚的一个商业街，消费，消费力完全OK！
如果对这套有兴趣请尽快联系我，缘开始于（拨号的那一刻）来电即可预约看房！
周边配套
：小棋圣，华山美术，市西，一师，市西，延安，上戏等
综合商场：久光百货,
嘉里中心,1788国际中心,恒隆广场,金鹰广场,中信泰富,梅陇镇广场
医院：同仁医院（愚园路），华山医院，华东医院，上海交通附属儿童医院
银行：建设银行，工商银行，中国银行，广东发展银行等等
餐饮：味千拉面、星巴克、振鼎鸡、真锅、龟兹古丽
公园绿地：静安公园(华山路南京西路口)
小区内部配套：绿地，临街
服务介绍
1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找）
2、快速量身找房（需求您来说，剩下交给我）
3、快速房源估价（手中有房源，我给您建议）
友情提示：看房免费上门接送
交通出行
地铁：2号线 7号线静安寺站
公交：01路 21路 37路 48路 49路 57路 71路 94路 311路 548路 824路 825路 830路 927路
