房源信息 ( 房源备案编号6524136 链 家 地 产 25468 )
总价400万
物业费2元/平米·月
建筑面积135㎡
使用面积125平米
楼层底层
装修简装修
类型住宅底商
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称淮海中路
楼盘地址淮海中路
面宽12米
进深10米
层高6米
房源描述
核心卖点
您是需要找10个普通的中介给您提供一堆杂乱失真的信息?
还是需要一个有多年实际操作经验的专业销售为您保驾护航?
产权年限到期怎么办?
商铺买卖过程中的稅费如何计算?
如何用有限的预算去选择好地段的商铺,没事只要你一个电话,我将一一为您解答;
【商铺信息】
商铺面积:135.83平(面宽12.61米,层高5.5米,进深10.5米)
商铺租客:崎本面包店(租约还剩下4年半,到期后可自营可续签)
商铺总价:400万(看中价格可谈,首付五成可贷款)
现年租金:48万(年递增5%,可提供租赁合同)
房产性质:商业性质
产权性质:70年产权(到期可续约)
【出售原因】
房东因个人原因急需资金周转,诚意降价出售此套物业,本公司是房东本人全委托出售,并签有法律协议委托书,本公司委托本人全代理此商铺出售权,议价权,本公司有房东房产复印件,租赁合同,其他公司也必须通过本公司与房系,网络上有很多此类信息,为辦别真伪,请移驾到公司实地考察。
周边配套
【交通优势】
地铁1、2、8号线、上海内环大半公交站点都在本案200米内设有站点,地处人民广场老牌商圈,内环中的内环。地铁13号线淮海中路、7号线常熟路、1号线、12号线、10号线陕西南路(14号线地铁在建),未来6条轨道交通将聚集于此,交通非常方便,畅达上海各大人气商圈。
【配套优势】
周边有30个小区(目前常驻人口60万左右),南京东路步行街,南京西路人气商业街,上海时尚新天地,人民广场,来福士广场等各大商场一应俱全,年流/量过亿,这些地方都是外来游客的旅游必经之地,导入的人流量和消费力都是不可小觑的,所以租金和发展空间都是非常可观
服务介绍
本人是工商铺部资深物业顾问胡哲,大学本科学历,从业8年,累计已经为近百位客户在上海购进地产物业。专注商业地产,值得您的信赖。看中请直接电话联系!!
交通出行
【物业类型】:商街底商
【主营业态】:餐饮、生活服务等。比如:7分甜奶茶,一点点,COCO,绝味鸭脖,巴比馒头等。
【底商特点】:可做餐饮、临街底商、繁华地段、繁华商圈、交通便利
【房源亮点】:成熟经营的独立门面,地铁口,源源不断的消费人群,超大面宽,曝光率高,品牌商家,稳定租约,沿街大开间,视口好