房源信息
总价460万
物业费5元/平米·月
建筑面积86.3㎡
使用面积82.1平米
楼层底层
装修精装修
类型商业街
是否分割可分割
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称汇联商厦
楼盘地址天玥桥路
面宽10.2米
进深8米
层高4.5米
房源描述
核心卖点
●物业地址：上海市 徐汇区 徐家汇地铁口
●房产性质：商业性质
●产权性质：个人产权
●类型：沿街重餐饮
●租赁情况：味德丰酱鹅
●产证面积：85.3平米
●出售总价：460万
●现年租金：48万/年（逐年递增8%）租约稳定，款清起算租金
【持/有/理/由】
1、因其相对于普通住宅略高，使得只能是少数人持有的资产，物以稀为贵，更是如此。
2、目前上海的商业市场供不应求，在售或闲置的较少，地段好的成熟商圈更是
3、相对于股票、期货等项目，更为稳定，且风险较低，适合长期持有。
周边配套
徐汇、市学、光启、汇师
住宅：东方曼哈顿、尊园、莱诗邸、科汇、名仕苑、汇金、兆丰帝景苑
写字楼：飞雕国际大厦、港汇广场大厦、中金国际大厦、亚都商务中心、飞洲国际大厦
酒店：建国宾馆、汉庭四季酒店、华亭宾馆、斯波特大酒店、东亚富豪酒店
餐饮：肯德基、麦当劳、必胜客、真功夫、蜀府、海上阿叔等
商场：港汇广场、东方商厦、第六百货、百脑汇、汇金百货
邮局：天钥桥路邮政局
银行：中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、上海银行、农业银行
医院：国际妇幼保健医院、龙华医院第六人民医院、第八人民医院肿瘤医院
服务介绍
1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找）
2、快速量身找房（需求您来说，剩下交给我）
3、快速房源估价（手中有房源，我给您建议）
友情提示：看房免费上门接送
交通出行
地铁：1号线、9号线、11号线
公交：26路、32路、44路、72路、76路、93路、320路、836路、923路、926路、946路
南北高架、延安高架等交通方便
