房源信息 ( 房源备案编号202203793131 链 家 地 产 16794018T2404 )
总价298万
物业费3元/平米·月
建筑面积96㎡
使用面积85.44平米
楼层底层
装修精装修
类型住宅底商
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称证大大拇指广场
楼盘地址芳甸路199弄
面宽9米
进深10米
层高4.5米
房源描述
核心卖点
现在租客：《巴黎贝甜》
产证面积：96.24平米
房东报价：398万（可谈）
租金：35万/年（提供租赁合同）
面宽：8.5米
产权年限：（到期自动续期）
产权性质：（不）
【地段】
证大大拇指广场位于上海联洋社区，上海第二代，距陆家嘴5千米，是上海金融的代表作。
周边配套很成熟，有家乐福、中国银行、浦发银行、肯德基、星巴克、宜芝多、哈根达斯、巴黎贝甜、好乐迪等商家入驻。
周边10公里汇聚了60多栋写字楼，20多家家银行总部，60多个单价8万以上的大型成熟小区，项目门口双交汇，30多条公交线路经过，品牌入驻！
【交通】
轨交：2上海科技馆站，9杨路站
【个人简介】
本人从事房地产行业5年，一直专研地产项目，熟悉上海各个板块的发展走势，长期操作上海各板块及上海周边的买卖，经验丰富，帮助过诸多朋友地产。
周边配套
此套商铺位置处于中心街道，人流必经之地，展示面非常不错，曝光率也非常高，周边3公里范围内48个大型居住社区，常住固定人口在50万左右。 周边客流临近公交枢纽，交通相当便利，汇聚近60万人潮。周边住宅云集，大量新建中高档住宅社区，周边近70万人口
服务介绍
网络人海茫茫，感谢您在人中点击了我的房源 ，也请给我一次机会，让我们能够深度交流。让您在商铺上面少花时间，不浪费精力。
交通出行
房产性质:商业性质临街商铺产权性质:独立产权(到期可续约可自营)租赁情况:芾租约(即买即，可自营)适合租客:炒菜馆，串串店,五金店，饰品店，书店，蛋糕店，水果店，生鲜店，药房，奶茶店，便利店，小吃店，面馆，早餐店,美甲，理发店，诊所，鲜花店，冒菜馆，干洗店，烟酒店，手机维修店，服装店，箱包店，照相馆，杂货店，茶叶店等。水电气烟道四通，适合各种业态，都可以经营!
