年租金18万，低于市场价5折急售，静安寺地铁口沿街商铺有产证

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【商铺介绍】
商铺租客：COCO奶茶店（租约还剩3年半，到期可自营可续签）
房东报价：150万（首付5成、可以贷款）
商铺面积：38.50平（面宽5.12米、进深6.09米）
商铺租金：18万/年（每年递增5%，可提供租赁合同)
商铺：5.5米（可以隔两层使用）
产权性质：性质
房产性质：独立产权40年（到期可续期）
商铺类型：临街商铺（纯一楼外沿街）