房源信息 ( 房源备案编号202203933935 德佑地产 76192945T2489 )
总价100万
建筑面积32㎡
使用面积28.48平米
楼层底层
装修简装修
类型住宅底商
适合经营百货超市,家居建材,服饰鞋包,美容美发,酒店宾馆,餐饮美食,生活服务,休闲娱乐
楼盘名称田林路
楼盘地址徐汇-田林田林路
面宽5米
进深5米
层高5.5米
房源描述
核心卖点
您是需要找10个普通的中介给您提供一堆杂乱失真的信息?
还是需要一个有多年实际操作经验的专业置业顾问为您保驾护航?
产权年限到期怎么办?
商铺买卖过程中的税费如何计算?
如何用有限的预算去选择好地段的商铺,没事只要你一个电话,我将一一为您解答;
【商铺信息】
商铺面积:32.83平(面宽5.61米,5.5米,进深6.5米)
商铺租客:老上海葱油饼(租约还剩下4年半,到期后可自营可续签)
商铺总价:100万(看中价格可谈,首付五成,可贷款)
现年租金:12万(年递增5%,可提供租赁合同)
房产性质:性质
产权性质:40年产权(到期可续约)
【出售原因】
房东因个人原因急需资金周转,诚意降价出售此套物业,本公司是房东本人全委托出售,并签有法律协议委托书,本公司委托本人全代理此商铺出售权,议价权,本公司有房东房产复印件,租赁合同,其他公司也必须通过本公司与房系,网络上有很多此类信息,为辦别真伪,请移驾到公司实地考察。
周边配套
【客流导入】:周边拥有十数个密集住宅社区,406栋住宅楼 氛围浓厚,稳定消费人群40万以上
【特点】:
1.商圈成熟 ,周边数十个成熟社区,楼上写字楼人群 拥有庞大的消费客群支撑,消费不断流
2.纯一层,双开间大展示面 主街位置 带租约 金。
服务介绍
【出售原因】
房东家庭关系,不得不忍痛出售爱铺分割家产,产证、租赁合同等所有资料齐全,看中可随时洽谈,本人多次与业主沟通,业主诚意十足,产权明晰, 交通出行
小区地理位置得天独厚,私家车和公共交通都能方便出行!