业主低价急售，独立产权，地铁口南京东路沿街商铺，年租金34万

您是需要找10个普通的中介给您提供一堆杂乱失真的信息？
还是需要一个有多年实际操作经验的专业置业顾问为您保驾护航？
产权年限到期怎么办？
商铺买卖过程中的税费如何计算？
如何用有限的预算去选择好地段的商铺，没事只要你一个电话，我将一一为您解答；
【商铺信息】
商铺面积：98.83平（面宽9.61米，5.5米，进深10.5米）
商铺租客：上海特产店（租约还剩下4年半，到期后可自营可续签）
商铺总价：280万(看中价格可谈，首付五成，可贷款）
现年租金：34万（年递增5%，可提供租赁合同)
房产性质：性质
产权性质：40年产权（到期可续约）
【出售原因】
房东因个人原因急需资金周转，诚意降价出售此套物业，本公司是房东本人全委托出售，并签有法律协议委托书，本公司委托本人全代理此商铺出售权，议价权，本公司有房东房产复印件，租赁合同，其他公司也必须通过本公司与房系，网络上有很多此类信息，为辦别真伪，请移驾到公司实地考察。