房源信息 ( 房源备案编号202207743382 德佑地产 86744054T2626 )
总价220万
建筑面积79㎡
使用面积71.1平米
楼层底层
装修简装修
类型住宅底商
适合经营百货超市,家居建材,服饰鞋包,美容美发,酒店宾馆,餐饮美食,生活服务,休闲娱乐
楼盘名称九亭大街
楼盘地址九亭大街368弄
面宽7米
进深10米
层高5.5米
房源描述
核心卖点
【温馨提示】
请您实地看铺前先来电咨询了解盘源信息，以免信息不对称浪费您的时间（如;房源销售情况可能随时变动，网络上滞后现象，价格有调整情况等）随时欢迎来电！本人还代理各区域核心地段其他房源，因一部分属于委托出售，请来电垂询！
【商铺介绍】
商铺租客：罗森便利店（租约还剩3年半，到期可自营可续签）
房东报价：220万（首付5成、可以贷款）
商铺面积：79.50平（面宽5.12米、进深8.09米）
商铺租金：26万/年（每年递增5%，可提供租赁合同)
商铺：5.5米（可以隔两层使用）
产权性质：性质
房产性质：独立产权40年（到期可续期）
商铺类型：临街商铺（纯一楼外沿街）
周边配套
【客流导入】：周边拥有十数个密集住宅社区，406栋住宅楼 氛围浓厚，稳定消费人群40万以上
【特点】：
1.商圈成熟 ，周边数十个成熟社区，楼上写字楼人群 拥有庞大的消费客群支撑，消费不断流
2.纯一层，双开间大展示面 主街位置 带租约 金。
服务介绍
【出售原因】
房东家庭关系,不得不忍痛出售爱铺分割家产,产证、租赁合同等所有资料齐全,看中可随时洽谈,本人多次与业主沟通,业主诚意十足,产权明晰， 交通出行
小区地理位置佳，交通便利，公交地铁都有，线路也很多！
