房源信息
总价500万
物业费2元/平米·月
建筑面积150㎡
楼层底层
装修精装修
类型商业街
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称淮海南丰荟
楼盘地址淮海中路188号
面宽12米
进深14米
层高7米
房源描述
核心卖点
【商铺信息】
【商铺地址】：黄埔区-淮海中路
【商铺租客】：斐乐
【商铺面积】：150.6平米
【商铺总价】：500万
【商铺租金】：48万/年
【商铺租金】：9%
【交通优势】：地铁淮海中路
【业主出售原因】：房东急需大量现金
【商铺优势】
【地段优势】：黄浦区淮海中路站，每日100万客流，保证商铺消费能力。同比上海其他中心区域商圈每年多增长30-50%，喻为上海的旅游中心领头羊，是上海的标志性圈，业态丰富，商家满租，一铺难求，日均旅游加常口高达100万。
【商铺本身】：现租客为“斐乐”，展示面漂亮，位置显目,地铁口出站即到。产证面积150.52平，总价500万（税费各付），年租金48万（年租金9%）,且租金每年递增6%，租客也稳定。目前租期还有5年多，买到即，后期可续租省心。
【个人服务】：专业从事一手。.二手商铺多年掌握全市房源，房源量广和实以及新
【提供服务】：为您提供上海市各区一二手地产等相关业务服务。
【实地考察】：根据您的需求，量身匹适的商铺，全程陪同实地考察，提供建议，方案，进行协调和谈判并签署合同。
【权证交易】：面对产权转
周边配套
【客流导入】：周边拥有十数个密集住宅社区，406栋住宅楼 氛围浓厚，稳定消费人群40万以上
【特点】：
1.商圈成熟 ，周边数十个成熟社区，楼上写字楼人群 拥有庞大的消费客群支撑，消费不断流
2.纯一层，双开间大展示面 主街位置 带租约 即买即金。
服务介绍
【个人服务】：专业从事一手。.二手商铺多年掌握全市新房源，房源量广和实以及新
【提供服务】：为您提供上海市各区一二手地产等相关业务服务。
【实地考察】：根据您的需求，量身匹适的商铺，全程陪
交通出行
双轨到地铁十几部公交站点双高架上下口各种方便通行
