房源信息 ( 房源备案编号202203883249 德佑地产 b17308939T2937 )
总价130万
建筑面积76㎡
使用面积67.64平米
楼层底层
装修简装修
类型住宅底商
适合经营百货超市,家居建材,服饰鞋包,美容美发,酒店宾馆,餐饮美食,生活服务,休闲娱乐
楼盘名称暂无数据
楼盘地址浦东-陆家嘴东方明珠公园-上海市浦东新区
面宽12米
进深10米
层高5米
房源描述
核心卖点
【商铺信息】
【商铺地址】：浦东新区-陆家嘴
【商铺租客】：罗森
【商铺面积】：76.6平米
【商铺总价】：130万
【商铺租金】：18万/年
【商铺租金】：14%
【交通优势】：地铁2号线陆家嘴三号口
【业主出售原因】：房东抄底急需变现价都可谈！
【商铺优势】
【地段优势】：浦东新区陆家嘴，地铁（2号线陆家嘴站），每日100万客流，保证商铺消费能力。同比上海其他中心区域商圈每年多增长30-50%，陆家嘴喻为上海的中心领头羊，是上海的标志性圈，业态丰富，商家满租，一铺难求，日均旅游加常口高达100万。
【商铺本身】：现租客为“罗森便利店”，展示面漂亮，位置显目,地铁口出站即到。产证面积78.52平，总价130万（税费各付），年租金18万（年租金14%）,且租金每年递增6%，租客也稳定。目前租期还有5年多，买到即，后期可续租省心。
【个人服务】：专业从事一手。.二手商铺多年掌握全市新房源，房源量广和实以及新
【提供服务】：为您提供上海市各区一二手地产等相关业务服务。
【实地考察】：根据您的需求，量身匹适的商铺，全程陪同实地考察，提供建议，方案，进行协调和谈判并签署合同。
【权证交易】：面对产权转移、贷款评估、过户程序、资金监管等事项,提供全方位服务.
周边配套
【地段优势】周边住宅密集，社区消费群体活跃，一共30万人 服务介绍
本人从业房产行业八年 住宅三年 一年 商铺四年 大大小小上百件房产交易案例经验
个人特长:根据客户需求自身情况 给出专业的建议和接近理想的商铺选址 交通出行
小区地理位置优越，公交地铁十分方便。出行和上下班都方便！
