房源信息 ( 房源备案编号98264989 链 家 地 产 258337T4509 )
总价230万
物业费2元/平米·月
建筑面积76㎡
使用面积66平米
楼层底层
装修简装修
类型商业街
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称长寿路商铺
楼盘地址长寿路
面宽6米
进深10米
层高6米
房源描述
核心卖点
您是需要找10个普通的中介给您提供一堆杂乱失真的信息？
还是需要一个有多年实际操作经验的专业销售为您保驾护航？
产权年限到期怎么办？
商铺买卖过程中的稅费如何计算？
如何用有限的预算去选择好地段的商铺，没事只要你一个电话，我将一 一为您解答；
【商铺信息】
商铺面积：76.83平（面宽6.61米，5.5米，进深10.5米）
商铺租客：百果园（租约还剩下4年半，到期后可自营可续签）
商铺总价：230万(看中价格可谈，首付五成可贷款）
现年租金：28万（年递增5%，可提供租赁合同)
房产性质：性质
产权性质：40年产权（到期可续约）
【出售原因】
房东因个人原因急需资金周转，诚意降价出售此套物业，本公司是房东本人全委托出售，并签有法律协议委托书，本公司委托本人胡哲全代理此商铺出售权，议价权，本公司有房东房产复印件，租赁合同，其他公司也必须通过本公司与房系，网络上有很多此类信息，为辦别真伪，请移驾到公司实地考察。
周边配套
【客流导入】：周边拥有十数个密集住宅社区，406栋住宅楼 氛围浓厚，稳定消费人群40万以上?
【特点】：
1.商圈成熟 ，周边数十个成熟社区，楼上写字楼人群 拥有庞大的消费客群支撑，消费不断流
2.纯一层，双开间大展示面 主街位置 带租约 即买即金。
服务介绍
本人是工商铺部资深物业顾问胡哲，大學本科學历，从业6年，累计已经为近百位客户在上海购进地产物业。专注地产，值得您的信赖。看中请直接电话联系！！
交通出行
【物业类型】：商街底商
【主营业态】：餐饮、生活服务等。比如：7分甜奶茶，一点点，COCO，绝味鸭脖，巴比馒头等。
【底商特点】：可做餐饮、临街底商、繁华地段、繁华商圈、交通便利
【房源亮点】：成熟经营的独立门面，地铁口，源源不断的消费人群，面宽，曝光，品牌商家，稳定租约，沿街大开间，视口好
