低价！急售！淮海中路 旺铺 租约稳定 产权清晰 包税费

商铺优势：
稳定租客：五芳斋
商铺面积：76.9
商铺总价：210万（看中可谈，贷款5成，可贷款）
商铺租金：20万（到期后可续租可自营）
商铺产权：70年（产权到期后自动续期）
商铺：5.2米
产权性质：独立产权（一铺一证）
商铺位置：上海市徐家汇淮海中路
近几年的资本市场表现整体是欠佳的，信托、私募密集爆雷，甚至出现城投债。手上有闲教资金，多元化就成为了一种游险手段。从范唐来看，老龄化的趋势、出生人口的下降、大城市的虹吸效应，会导致小城市人口红利的丧失，一线、省会以及二线城市具有虹吸效应，人才高科技产业、热钱的不断涌入，便得这些城市的不动产价zhi，近些年地产正逢调整，目前普遍处于价格洼地，房地产作为国家经济的三驾马车之一，随着各行业的经济复苏以及国家积极财政政策的实施，所在竞争力较强城市的地产，其低迷的现状必然会重振，未来地产呈两极分化也将是必然。但不可否认的是，中国的经济增长必然是全球走出低迷的主导力量，总量超越美国也是全世男经济學家所公认作为不动产领域不可或缺的一环，商铺具有如下的属性:
1、商铺租约期限较长，通常签约为3-5年，不用操心经常换租客，省心省力省。
2、相比住宅，商铺省去了装修成本，且住宅装修老化后会使租金下降，商铺无此烦恼.
3、相对住宅来说，商铺不会因小区的年代久远而降低价zhi，成熟的商铺价格水涨船高.
4、同样总价的商铺与住宅，商铺租金是住宅的2-3倍
5、由于商铺较高的租金
6、商铺可以自营，哪天不想打工了，可以经营自己的小梦想。
如果您对商铺感兴趣，欢迎您与我联系，买与不买都可以交个朋友。