房源信息 ( 房源备案编号202000221416 链 家 地 产 a2321456T1438 )
总价500万
物业费11元/平米·月
建筑面积128㎡
楼层底层
装修精装修
类型住宅底商
是否分割可分割
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称金科路
楼盘地址长泰广场
面宽12米
进深10米
层高6米
房源描述
核心卖点
房源基本信息：
【房源位置】：浦东区-张江长泰广场
【面积】：128.47㎡，急售！
【总价】：500万
【面宽】：12米大展示面临主街
【层.高】：5.5米，可分割2层
【年租金】：年租金60万（递增8%）
【地铁口】【可做重餐饮】【繁华地段】
【产权年限】：40年产权（到期可续期）
【商铺优势】：自带流量，业态丰富，商铺满租，属于外沿街重餐饮商铺，展示面广，独立产权，目前带稳定租约出售。
【房源亮点】：成熟经营的独立门面，地铁口，源源不断的消费人群，面宽，曝光，品牌商家，稳定租约，沿街大开间，视口好
周边配套
长泰广场位于浦东新区张江板块，车行30即可融入人民广场商圈、浦东陆家嘴金融中心。长泰广场总建筑面积32万平方米，未来它将主要服务张江、联洋、碧云、世博等板块，消费群体呈现出高學历、、高购买力三大特征。数据显示，有近75万群体会成为长泰广场的主要消费者。
长泰广场位于张江高科技园区核心地段，地铁2号线金科路地铁站上盖。地铁2号线连接虹桥、浦东两大航空门户，沿途收尽上海繁华的商圈，如人民公园商圈、陆家嘴商圈、中山公园商圈、南京西路商圈等，而作为张江高科技园区的核心区的项目，长泰广场将成为浦东新的中心。
服务介绍
本人是工商铺部资深物业顾问胡哲，大學本科學历，从业6年，累计已经为近百位客户在上海购进地产物业。专注地产，值得您的信赖。看中请直接电话联系！！
交通出行
【物业类型】：商街底商
【主营业态】：餐饮、生活服务等。比如：7分甜奶茶，一点点，COCO，绝味鸭脖，巴比馒头等。
【底商特点】：可做餐饮、临街底商、繁华地段、繁华商圈、交通便利
【房源亮点】：成熟经营的独立门面，地铁口，源源不断的消费人群，面宽，曝光，品牌商家，稳定租约，沿街大开间，视口好
