房源信息 ( 房源备案编号202308358100 德佑地产 88810817T1227 )
总价88万
物业费3元/平米·月
建筑面积35.76㎡
楼层底层
装修精装修
类型住宅底商
是否分割可分割
适合经营百货超市,家居建材,服饰鞋包,美容美发,酒店宾馆,餐饮美食,生活服务,休闲娱乐
楼盘名称青年路商铺
楼盘地址青年路商铺
面宽4.5米
进深7米
层高5米
房源描述
核心卖点
【商铺信息】
物业地址：闵行七宝老街青年路临街位置
房产性质：性质
产权性质：个人产权
商铺类型：沿街可餐饮商铺
租赁情况：《蜜雪冰城》
面积：35.76平米
出售总价：88万（看中价格可谈）
面宽：4.5米（纯一楼大展示面）
现年租金：11万/年（有租赁合同）
每年增幅6%；目前租约还有2年多，到期可自营可续签。
【地理位置优势】
（1）嘉闵高架沪松公路出口，外环高速；
（2）地铁9号线七宝站、嘉闵线，机场联络线
（3）地处七宝老街旅游一条街，繁华，热闹非凡
【人流优势】
（1）背靠七宝老街4A级景区；
（2）周边3公里范围内50w常驻人口；
（3）地铁人流，以及周边万科，宝龙，融信，万象等人群
周边配套
周边有特色餐饮店、超市、购物中心、服装店、写字楼和多栋商场综合体以及酒店等娱乐会所，小区几十个，几十万消费群体，大型购物中心，肯德基，电影院等保证了强劲的消费力，区域明显，周边配套完善，氛围浓厚，品牌云集，丰富业态生活环境！
服务介绍
欢迎实地考察，我们会站在您的立场，根据您的需求，量身合适的商铺，全程陪同实地考察，提供建议，方案，进行协调，谈判，并签署合同！跟房东接洽，给您提供满意的服务，更多优惠我可以为您争取！
交通出行
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
