房源信息 ( 房源备案编号202203796891 链 家 地 产 66706522T6449 )
总价420万
物业费3元/平米·月
建筑面积158㎡
使用面积142.2平米
楼层底层
装修简装修
类型住宅底商
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称南京东路
楼盘地址九江路210弄
面宽14米
进深11米
层高5.5米
房源描述
核心卖点
【温馨提示】
请您实地看铺前先来电咨询了解盘源信息，以免信息不对称浪费您的时间（如;房源销售情况可能随时变动，网络上滞后现象，价格有调整情况等）随时欢迎来电！本人还代理各区域核心地段其他房源，因一部分属于委托出售，请来电垂询！
【商铺介绍】
商铺租客：星巴克（租约还剩3年半，到期可自营可续签）
房东报价：420万（首付5成、可以贷款）
商铺面积：158.50平（面宽14.12米、进深11.09米）
商铺租金：51万/年（每年递增5%，可提供租赁合同)
商铺：5.5米（可以隔两层使用）
产权性质：性质
房产性质：独立产权40年（到期可续期）
商铺类型：临街商铺（纯一楼外沿街）
周边配套
【客流导入】：周边拥有十数个密集住宅社区，406栋住宅楼 氛围浓厚，稳定消费人群40万以上
【特点】：
1.商圈成熟 ，周边数十个成熟社区，楼上写字楼人群 拥有庞大的消费客群支撑，消费不断流
2.纯一层，双开间大展示面 主街位置 带租约 金。
服务介绍
网络人海茫茫，感谢您在人中点击了我的房源 ，也请给我一次机会，让我们能够深度交流。让您在商铺上面少花时间，不浪费精力。
交通出行
铺子本身具备重餐饮的条件，水电煤气都通，业态比较丰富，做永和大王，全家便利店震轩美发，星巴克，宝岛眼镜等等。 适合行业轻餐饮(咖啡厅，蛋糕店，休闲餐厅) 、品牌服饰、生活服务、休闲娱乐等。
