房源信息 ( 房源备案编号202204408550 链 家 地 产 47626748T9746 )
总价300万
物业费3元/平米·月
建筑面积88㎡
使用面积77.44平米
楼层底层
装修简装修
类型住宅底商
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称七宝万科广场
楼盘地址漕宝路3366号
面宽8米
进深10米
层高5.5米
房源描述
核心卖点
您是需要找10个普通的中介给您提供一堆杂乱失真的信息？
还是需要一个有多年实际操作经验的专业置业顾问为您保驾护航？
产权年限到期怎么办？
商铺买卖过程中的税费如何计算？
如何用有限的预算去选择好地段的商铺，没事只要你一个电话，我将一一为您解答；
【商铺信息】
商铺面积：88.83平（面宽8.61米，5.5米，进深9.5米）
商铺租客：好利来（租约还剩下4年半，到期后可自营可续签）
商铺总价：300万(看中价格可谈，首付五成，可贷款）
现年租金：36万（年递增5%，可提供租赁合同)
房产性质：性质
产权性质：40年产权（到期可续约）
【出售原因】
房东因个人原因急需资金周转，诚意降价出售此套物业，本公司是房东本人全委托出售，并签有法律协议委托书，本公司委托本人全代理此商铺出售权，议价权，本公司有房东房产复印件，租赁合同，其他公司也必须通过本公司与房系，网络上有很多此类信息，为辦别真伪，请移驾到公司实地考察。
周边配套
【客流导入】：周边拥有十数个密集住宅社区，406栋住宅楼 氛围浓厚，稳定消费人群40万以上
【特点】：
1.商圈成熟 ，周边数十个成熟社区，楼上写字楼人群 拥有庞大的消费客群支撑，消费不断流
2.纯一层，双开间大展示面 主街位置 带租约 金。
服务介绍
网络人海茫茫，感谢您在人中点击了我的房源 ，也请给我一次机会，让我们能够深度交流。让您在商铺上面少花时间，不浪费精力。
交通出行
房产性质:商业性质临街商铺产权性质:独立产权(到期可续约可自营)租赁情况:芾租约(即买即，可自营)适合租客:炒菜馆，串串店,五金店，饰品店，书店，蛋糕店，水果店，生鲜店，药房，奶茶店，便利店，小吃店，面馆，早餐店,美甲，理发店，诊所，鲜花店，冒菜馆，干洗店，烟酒店，手机维修店，服装店，箱包店，照相馆，杂货店，茶叶店等。水电气烟道四通，适合各种业态，都可以经营!
