房源信息 ( 房源备案编号202203565124 链 家 地 产 67311773T1206 )
总价508万
物业费3元/平米·月
建筑面积80.63㎡
使用面积68.54平米
楼层底层
装修简装修
类型住宅底商
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称田子坊商铺
楼盘地址泰康路248弄
面宽10米
进深8米
层高4.2米
房源描述
核心卖点
工商铺客户经理谢美丽
实地勘察，实地拍摄。
友情提醒：地产不限套，，请让专业置业顾问为您服务，节约时间精力成本！熟悉上海所有商圈，全程陪同实地看铺！
【商铺信息】
坐落：田子坊&日月光（上海成熟大商圈之一）
类型：新式里弄底商同时也是街商铺
面积：80.41平米纯一楼
售价：508万
租金：48.3万/年（两年递增6%）
产权：70年（项目用地是住宅用地所以70年产权）该物业始建于1937年
年化：9.5%
租客：全家便利店（租期6年，2021~2026）
面宽：10m
：4.2米
周边配套
该商铺位于田子坊商圈，徐家区瑞金二路与泰康路交叉口，打浦桥地铁出口位置，该区域属于徐汇高净值人群，小资青年聚集地消费能力强。周边三公里有290万常口19岁~59岁占比75%是主要的消费人群，老住宅价格9.3万，新房价格11万均价。三公里范围内有900个中小区，858栋写字楼，147所酒店等，此完整配套给项目带来大量的消费者
服务介绍
网络人海茫茫，感谢您在人中点击了我的房源 ，也请给我一次机会，让我们能够深度交流。让您在商铺上面少花时间，不浪费精力。
交通出行
铺子本身具备重餐饮的条件，水电煤气都通，业态比较丰富，做永和大王，全家便利店震轩美发，星巴克，宝岛眼镜等等。 适合行业轻餐饮(咖啡厅，蛋糕店，休闲餐厅) 、品牌服饰、生活服务、休闲娱乐等。
