房源信息 ( 房源备案编号202207753182 链 家 地 产 32098462T6610 )
总价800万
物业费3元/平米·月
建筑面积148㎡
使用面积145平米
楼层底层
装修简装修
类型住宅底商
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称小陆家嘴鸿街
楼盘地址潍坊西路58-90号
面宽12米
进深12米
层高5米
房源描述
核心卖点
新盘委托急售：房东是上海人，因公司急需升级转型，急需一大笔资金周转，缺钱，故忍痛割爱一部分固定资产，看重可详谈，诚意出售，中介勿扰！
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店铺数据
商铺位置：陆家嘴环路
租赁情况：小杨生煎
商铺价格：800万
商铺面积：148.08平米
现年租金：75万
产权年限：40年
商铺位于浦东陆家嘴金融区商圈，纯一楼沿街。带长期稳定租约，品牌租客。无需自己打理，坐金。目前租约还剩5年，每年还递增6%。
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联系我时，请说是在上看到的，谢谢！
周边配套
[常住人口]项目周边共计1500周边小区50多个、常住人口30万人后期发展空间大,纯一楼临街住宅底商不限业态后期可自用[配套优势] 1公里范围内有 10多家大型，20多栋写字楼，10多家酒店, 20多个成熟小区，周边来此消费的常住人口高达100万。[周边状况]周边小区、住宅众多，消费群体集中，、超市、、医院、地铁线路、公交线路基础设施配套完善，地段成熟，装修精美，房型方正。
服务介绍
网络人海茫茫，感谢您在人中点击了我的房源 ，也请给我一次机会，让我们能够深度交流。让您在商铺上面少花时间，不浪费精力。
交通出行
铺子本身具备重餐饮的条件，水电煤气都通，业态比较丰富，做永和大王，全家便利店震轩美发，星巴克，宝岛眼镜等等。 适合行业轻餐饮(咖啡厅，蛋糕店，休闲餐厅) 、品牌服饰、生活服务、休闲娱乐等。
