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浦东新区金桥国际6号线(汉堡王)展示面 年租金98万 带租约

房源编号321734108 发布时间2018/9/4 14:17:02

  • 228
  • 建筑面积
  • 1280 (56140.35元/㎡)
  • 总价

楼   盘 金桥国际商业广场

区   域浦东 金桥

地   址张杨路3611号 查看地图

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基本信息

  • 总       价 1280万
  • 物  业  费 15.00元/㎡·月
  • 建筑面积 228平方米
  • 所在楼层 第1层(共1层)
  • 装       修 精装修
  • 类       型 商业街商铺
  • 是否分割
  • 适合经营 餐饮美食
  • 楼盘名称 金桥国际商业广场
  • 楼盘地址 张杨路3611号
  • 面宽 16.20米
  • 进深 14.00米
  • 层高 5.00米

配套设施

网络

暖气

停车位

客梯

中央空调

上水

下水

外摆区

地图交通

地       址张杨路3611号

交通状况

房源图片

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房源描述

    金桥国际商业广场

    基本信息
    租客:汉堡王
    面      积:228㎡
    总      价:1280万元
    租      金:98.9万/年
    业主情况:(业主是上海本地人,因公司资金急需周转特委托本公司挂牌出售,经公司审核此无抵押,无贷款,产权清晰,业主,看中可直接与业主面谈)

    推荐理由

     


    地段:金桥国际占地近6万方,为沿线的大型商业。金桥地区积聚了大量软件、科技类企业,保税区,金桥国不仅将打造成金桥地区.大的购物,也将成为浦东第二个八佰伴。
    交通:6号线3号口金桥路站50米。
    空间:年租金率8%,还带5%的递增,租约稳定,
    异常成熟的业态圈,异常发达的交通,即买即收租。
    如果您想买到满意的物业请耐心看完

     


    一.为什么要购买商.铺
    1.购买也是一种稳定的理财(申值+收租)。
    2.银行利息下调,银行存款没。
    3.基金,保.险回.报率太低(风险性百分之20-百分之30),股.票风险性太高(百分之50以上),回.报率百分之150以上,风险性为零。

     


    二.为什么要选择上海
    1.打造国际经济,金融,国际航运,国际贸易
    2.实实在在的资源,尤其是住宅底下的,其配置率更低。
    3.只需要一次选择,坐收租金,坐享物业,让别人为您打工!
    4.,不.限.贷!拥有稳定的现金流,为子女或自己养老存一笔空间的储备基金!
    5.选择才会有未来!

     


    三.投、资的四大优.势
    1.不折旧 2.不装修 3.不忧租 4.收.益高
    本公司拥有上海各区域:商.铺,写字楼,别墅,住房等信息,您的这一次致电,相信一定不会有错,我将以我的专业,认真,和诚信为你在快的时间内完成置换!

    本人专业从事买卖5年时间帮助百位理财者成功置业
    希望通过我的帮助能够让您买到满意的物业
     联系:186  2153   1727  秦女士

     

楼盘信息

金桥国际商业广场占地近6万平方米,坐落于地铁6号线云山路站与金桥路站之间,距离地铁6号线金桥路站仅50米,为沿线的大型商业中心。 金桥地区积聚了大量软件、科技类企业,紧邻保税区,但商业配套设施则比较匮乏、业态也相对落后,因此,金桥国际商业广场不仅将打造成金桥地区的一站式购物中心,也将成为浦东第二个八佰伴。 金桥国际商业广场邻浦东碧云国际社区,在周边6公里半径辐射范围之内还涵括了联洋社区、证大家园、外高桥保税区等数十个大型涉外住宅和商务园区,作为购物中心核心区域,这一片区内的核心辐射人群达到75万人,而随着地铁6号线与地铁2号线、地铁4号线的延伸拓展,在新上海城商圈之外,该项目主力辐射浦东约170万人口。 金桥国际商业广场共由11幢商业楼宇组成,商业面积约达16.4万平方米,其中具有标志性的为一幢十层楼高建筑,与大宁国际相似,除了底座的商业裙房,该栋楼其余楼面皆为5A标准的办公楼,总建筑面积共约1.6万平方米。另外10栋建筑则为2-4层的商铺,项目建筑外观以灰、白、米色为主色调,呈现代简约风格。与普通的购物中心不同,金桥国际在规划上强调的是生态公园,从效果图来看,不但商圈与社区浑然一体,而且购物中心有公园,公园即为购物中心,11栋商业建筑错落有致地被绿荫围合,树木和绿地间楼宇有序排列。

  • 楼盘名称 金桥国际商业广场
  • 电梯数量 客梯0个,货梯12个
  • 总建筑面积 164000.00㎡
  • 竣工时间 2009-01-01
  • 总  层  数 10层
  • 停车位数量 地上200个,地下1200个
  • 物业公司 上海世邦魏理仕物业有限公司
  • 开  发  商 20091202162422,20091202162553

经纪人评价

好评率 100%
真实度 5.0
满意度 5.0
专业度 5.0
秦佳莉
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